Dom z dużym potencjałem w Szałszy - idealny do zamieszkania i prowadzenia działalności
Na sprzedaż solidny, piętrowy dom zlokalizowany w spokojnej części Szałszy. Budynek wybudowany w 1962 roku z cegły, w całości podpiwniczony, z poddaszem do adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość została ocieplona 10 cm styropianem, co wpływa na komfort cieplny i ekonomię użytkowania.
Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty trwałą dachówką ceramiczną.

Układ pomieszczeń :

Parter (obecnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej):
wiatrołap,
przedpokój,
trzy niezależne pomieszczenia,
łazienka z WC i prysznicem.
Na parterze zainstalowany jest system alarmowy, co zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności lub części mieszkalnej.
Piętro (część mieszkalna):
przedpokój,
dwa niezależne pokoje,
duża, widna kuchnia,
łazienka z WC i wanną.
Poddasze daje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub strefę rekreacyjną.

Standard i wyposażenie :
Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł Vaillant (2021 r.)
Instalacja elektryczna w miedzi
Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne
Okna PCV z zewnętrznymi żaluzjami (sterowanie ręczne)
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
Drzwi wewnętrzne drewniane
Na podłogach: płytki, panele oraz wykładzina

Piwnica w całości wyłożona płytkami, z oknami PCV zabezpieczonymi kratami - idealna jako przestrzeń gospodarcza, magazynowa lub dodatkowe zaplecze dla działalności.

Media :
energia elektryczna
woda
gaz
biologiczna oczyszczalnia ścieków (koszt roczny ok. 300 zł)

Dodatkowe atuty działki:
pomieszczenie gospodarcze na narzędzia
dwa zbiorniki na deszczówkę (po 200 l każdy)

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą, jak również dla rodzin szukających domu z możliwością dalszej aranżacji i rozbudowy przestrzeni.
To solidny dom z dobrym zapleczem technicznym i dużym potencjałem aranżacyjnym - gotowy, by nadać mu indywidualny charakter.
Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art 66kc.

Nasze oferty znajdziecie Państwo na naszych stronach :


Ważne informację dotyczące kupna nieruchomości:

Kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości:
- Bezpłatnie pomagamy naszym klientom w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości - do Państwa dyspozycji oddajemy zespół wykwalifikowanych doradców kredytowych z ponad 24 letnim doświadczeniem, którzy doradzą i dobiorą najkorzystniejszą ofertę na zakup nieruchomości dostosowaną do indywidualnych potrzeb.
Bezpieczeństwo transakcji:
- Transakcja kupna tej nieruchomości objęta jest ubezpieczeniem OC , a nadzór nad jej przebiegiem sprawują licencjonowani Pośrednicy - Licencje nr 2490 , 9873 PFRN oraz 1403 KIGN

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Sienkiewicz (licencja nr: 2490

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Balkon: jest
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 153,2700
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: brak
Rok budowy: 1962
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Soballa
 

:DANE BIURA
BSD TRADE Sp. z o.o. Dz.DOMMAR Nieruchomości
Legionów 37 C
42-600 Tarnowskie Góry
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica