Oferujemy do sprzedaży bardzo elegancki i komfortowy piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Szałszy w otoczeniu zieleni, zaraz pod lasem.

Powierzchnia domu to 225m2 z czego 25m2 to użytkowe poddasze o wielkości 40m2.

Powierzchnia działki to 550m2.

Nieruchomość do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Atuty nieruchomości to:

- duża sypialnia wraz z garderobą

- materiały wykończeniowe najwyższej jakości

- bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,7 kWp zapewniająca całość energii elektrycznej oraz możliwość dodatkowego ładowania samochodu elektrycznego bez kosztów

- idealne połażenie: połączenie absolutnej ciszy, zieleni z łatwą dostępnością do sklepów, przedszkola, szkoły czy też centrum Gliwice/ przy samej granicy z dzielnicą Żerniki

- niezależna klimatyzacja parteru oraz piętra

- kominek z rozprowadzeniem ciepła

- rozkładany basen w ogrodzie wyposażony w pompę ciepła

- zadbany ogród pozwalającym na przyjemne użytkowanie bez konieczności spędzania długich godzin na koszeniu trawnika

- duży taras z drewna egzotycznego

- widok z okien na las

- duże okna gwarantujące cudowne nasłonecznienie pomieszczeń

- położenie przy drodze gminnej

- odległości: przystanek 700m, żłobek i przedszkole 1000m, szkoła podstawowa 3000m, siłownia, tenis 700m, sklep spożywczy: 700m, las 20m, centrum Gliwice 5km, wjazd na A1 1500m.

W sąsiedztwie domu znajdują się tylko nowe budynki oraz ogromna ilości zieleni.

Z uwagi na położenie przy ślepej ulicy ruch przed domem jest bardzo mały.

Dom został wykończony przy użyciu materiałów bardzo wysokiej jakości. Wszystkie podłogi to parkiet z drewna egzotycznego oraz włoskie płytki z gresy. Cała armatura to marka Hans Grohe.

Na parterze kuchnia, jadalnia z bardzo dużymi oknami oraz przestronny salon. Przy korytarzu łazienka z prysznicem oraz garderoba. Na parterze znajduje się również pokój gościnny z dużą szafą.

Piętro to bardzo duża sypialnia master wraz z dużą garderobą, pokój kąpielowy z wolno stojącą wanną, pokój dla dziecka oraz gabinet.

Z piętra prowadzą schody na w pełni funkcjonalne poddasze, gdzie udało się wygospodarować również pomieszczenie magazynowe.

Ogród to połączenie zadbanego trawnika oraz ogromnej ilości starannie dobranych roślin. W ogrodzie zamontowane jest nawadnianie, którym można sterować przez smartfon.

W ogrodzie znajduje się rozkładany basen wyposażony w pompę ciepła co pozwala na korzystanie z niego od maja aż do końca października.

W domu znajduje się garaż, w którym funkcjonuje stacja uzdatniania wody, kotłownia oraz instalacja do ładowania auta eklektycznego typu wallbox.

Na dachu domu zainstalowana panele fotowoltaiczne o mocy 9,7 kWp co powoduje, że dom jest samowystarczalny w zakresie energii elektrycznej a nadwyżka produkowanego prądu pozwala na zasilanie auta elektrycznego na prawie 10 000km/rok.

Budynek wyposażony jest w klimatyzację zarówno na parterze jak i piętrze.

Salon wyposażono w narożny kominek z rozprowadzeniem ciepła.

Ogrzewanie CO oraz podgrzewanie wody realizowane jest poprzez kondensacyjny piec gazowy zamontowany w roku 2022.

Dom połączony jest do światłowodu co zapewnia bardzo szybkie łącze internetowe.

Dom posiada wiele rozwiązań z zakresy smart dom: brama, oświetlenie, ogrzewanie, nawadnianie czy monitoring realizowane jest poprzez aplikację i smartfon.

Oferta wyłącznie w naszym biurze. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu Kasia tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )